روش‌های سرمایه‌گذاری

کتاب روش سرمایه گذاری وارن بافت

کتاب روش سرمایه گذاری وارن بافت، به بررسی استراتژی‌های سرمایه‌گذاری وارن بافت پرداخته و خواننده را با روش‌های سرمایه‌گذاری او آشنا می‌کند. در این کتاب خواهید آموخت که چگونه تعصبات افراطی و احساسات باعث تقلید کورکورانه سرمایه‌گذاران در امر فروش و یا خرید سهام می‌شود. در کتاب روش سرمایه‌گذاری وارن بافت خواهید فهمید که با دوری جستن از تله‌های روانشناختی و تمرکز بر روی اصول سرمایه‌گذاری بافت، خواهید توانستید شرطبندی‌های موفقی انجام دهید.

بخشی از مقدمه کتاب روش سرمایه گذاری وارن بافت

روش سرمایه گذاری وارن بافت به شکل اغواکننده ساده است. هیچ برنامه رایانه‌ای برای یادگیری و هیچ دستورالعمل طاقت‌فرسا و سنگین سرمایه‌گذاری برای کشف وجود ندارد.
هیچ گزینه علمی درمورد ارزشگذاری یک کسب و کار و سپس پرداختن قیمتی که پایین‌تر از ارزش کسب و کار باشد، وجود ندارد.
وارن بافت می‌گوید《آنچه که ما انجام می‌دهیم ورای شایستگی و صلاحیت دیگران نیست، بلکه فقط عدم لزوم کارهای غیرعادی برای رسیدن به نتایج غیرعادی است.》

«وارن بافت» به عنوان یکی از افراد بسیار موفق حوزه سرمایه‌گذاری، روش‌هایی را پیش گرفته که با روند کلی دیگر سرمایه‌گذاران بسیار متفاوت است. او از روش‌هایی بین محتاط بودن و سودآوری بالا استفاده می‌کند و راز موفقیت خود را چنین بینشی می‌بیند. این میکروکتاب به صورت تخصصی به روش سرمایه‌گذاری او می‌پردازد و سعی می‌کند از دیدگاه بافت به بازار و کسب و کارها نگاهی بیندازد. با خواندن این اثر درمی‌یابیم که او چطور سهام‌های خود را برای خرید انتخاب می‌کند و پس از خرید چه نگاهی به مدیریت کسب و کارهایش از منظر یک سرمایه‌گذار خواهدداشت.

سرفصل مطالب روش سرمایه گذاری وارن بافت

فصل ۱: بزرگترین سرمایه گذار جهان
فصل ۲: تحصیلات وارن بافت
فصل ۳: کـسب و کار اصلی ما بیمه است: نخستین روزهای برکشایر هاثاوی
فصل ۴: خریدن یک کـسب و کار
فصل ۵: اصول راهنمای سرمایه گذاری: اصول کـسب کار
فصل ۶: اصول راهنمای سرمایه گذاری: اصول مدیریتی
فصل ۷: اصول راهنمای سرمایه گذاری: اصول مالی
فصل ۸: اصول رهنمای سرمایه گذاری: اصول قیمت گذاری
فصل ۹: سرمایه گذاری در اوراق بهادار با درامد ثابت
فصل ۱۰: مدیریت سبد سهام شما
فصل ۱۱: روان شناسی پول
فصل ۱۲: مردی با عقاید نامتعارف

مشخصات کتاب

نویسنده: رابرت هگستروم
مترجمان: حسن اکبری، مهدی زیوداری
قطع: وزیری
نوع جلد: شومیز
تعداد صفحات: ۲۹۵
نوبت چاپ: دوم، زمستان ۱۳۹۳
شابک: ۹۷۸۹۶۴۲۵۲۲۶۹۹
قیمت: ۱۸۰ هزار تومان
ناشر : چالش

سرمایه گذاری مستقیم و غیر مستقیم

انواع روش های سرمایه گذاری سرمایه گذاری مستقیم و غیر مستقیم

سرمایه گذاری به چه معناست؟‌

به طور طبیعی برای ورود به هر عرصه‌ای باید با مفهوم آن پدیده آشنا شوید، بنابراین قبل از هر چیز متقاضیان برای سرمایه گذاری باید با این مفهوم کلیدی آشنایی پیدا کنند. در یک تعریف عمومی سرمایه گذاری به وارد کردن پول و سرمایه نقدی به یک بازار و خرید محصولات آن بازار برای کسب سود و افزایش سرمایه اولیه گفته می‌شود. به عبارت دیگر سرمایه‌گذاری به زبان ساده یعنی تبدیل پول به چند نوع کالا یا دارایی که در حال حاضر مصرف نمی‌شود و افراد می‌خواهند با نگهداری آن برای مدتی در آینده از سوددهی آن بهره ببرند.

سرمایه گذاری درهر بازار متفاوت است، چرا که هر بازار مهارت‌های خاص خود را برای سرمایه گذاری می‌طلبد. از این رو تجربه می‌تواند نقش کلیدی و مهمی را برای افراد بازی کند. اگر فردی بدون تجربه و پرس و جوی کافی وارد بازاری شود احتمال شکست خوردن و متضرر شدنش بسیار بالا است، چرا که مطمئنا افراد دیگری با تجربه بالا در آن بازار حضور دارند که از فرصت‌ها استفاده می‌کنند. اما با این وجود افراد با سرمایه خرد هم می‌توانند در صورت تجربه کافی در یک بازار مثل بازار سرمایه به موفقیت برسند و سرمایه خود را چند برابر کنند.

سرمایه گذاری مستقیم چیست

در روش سرمایه گذاری مستقیم شما شخصا اقدام به خرید و فروش سهام می نمایید. این کار به دلیل ماهیت نوسانی بورس نیاز به مهارت بالایی دارد. پس در مرحله اول شما برای سرمایه گذاری مستقیم در بورس باید به اندازه کافی از مهارت سرمایه گذاری در بورس و همچنین دانش مالی کافی برخوردار باشید. در غیر این صورت هم مجبور خواهید شد استرس بالایی را تحمل کنید و هم امکان ضرر کردن شما بالا می رود. پس سرمایه گذاری مستقیم برای افرادی مناسب است که از اطلاعات مالی و مهارت کافی برای این کار برخوردار هستند.

ضمن اینکه شما باید علاوه بر مهارت، زمان کافی را برای تحلیل و بررسی شرکت ها داشته باشید تا بتوانید گزینه های سرمایه گذاری مناسب را انتخاب نمایید. شما از طریق مراجعه حضوری به کارگزار، خرید و فروش آنلاین و همچنین خرید و فروش اینترنتی سهام می توانید سرمایه گذاری مستقیم در بورس را انجام دهید. برای آشنایی بیشتر با این روش ها می توانید مقاله آموزش خرید و فروش آنلاین و اینترنتی سهام در بورس را نیز مطالعه نمایید.

بنابراین در سرمایه گذاری مستقیم

سرمایه گذار شخصا وارد معاملات بورس و خرید و فروش سهام می‌شود

معامله‌گر می‌تواند با استفاده از روش‌هایی نظیر تلفنی، آنلاین و حضوری خودش اقدام به خرید و فروش سهام کند

نیازمند آگاهی، دانش و تجربه کافی در مورد بازار، صنایع و اقتصاد کشور است

نیاز به روحیه ریسک‌پذیر دارد

فرصت و زمان کافی برای رصد بازار و معاملات نیاز دارد

سرمایه گذاری غیر مستقیم چیست

این نوع از سرمایه گذاری مناسب افرادی است که به دلایل مختلف نمی توانند به صورت مستقیم اقدام به خرید و فروش سهام نمایند. مثلا فرصت، اطلاعات و یا مهارت کافی را برای بررسی و تحلیل و خرید و فروش سهام ندارند. به این دسته از افراد توصیه می شود که به صورت غیرمستقیم در بورس سرمایه گذاری نمایند. در روش غیر مستقیم، فرد سرمایه گذار مدیریت سرمایه خود را به دست افرادی می سپارد که هم مهارت و دانش مالی بالایی دارند و هم بیشتر وقتشان را مستقیما صرف بررسی تحلیل گزینه های مختلف سرمایه گذاری می کنند. در نتیجه سرمایه شما توسط یک تیم حرفه ای مدیریت خواهد شد.

بنابراین در سرمایه گذاری غیر مستقیم

• مناسب برای سرمایه گذاران غیر حرفه‌ای است
• مناسب برای سرمایه گذاران حرفه‌ای که قصد مدیریت ریسک خود را دارند
• مناسب کسانی‌ که فرصت رصد بازار و معاملات را ندارند
• مناسب افراد مختلف با سطح ریسک‌پذیری مختلف

انواع سرمایه گذاری غیر مستقیم در بورس

در حال حاضر دو روش برای سرمایه گذاری به صورت غیر مستقیم در بورس وجود دارد که شامل

• سرمایه گذاری از طریق صندوق های سرمایه گذاری
• سرمایه گذاری با استفاده از شرکت های سبدگردان

هرکدام از این روش ها مزایا و معایب خودشان را دارند. در ادامه درباره این روش ها بیشتر توضیح خواهیم داد.

سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری

یک صندوق سرمایه گذاری مجموعه ای از سهام، اوراق مشارکت و سایر اوراق بهادار است. در واقع شما می روش‌های سرمایه‌گذاری توانید آن را به صورت شرکتی در نظر بگیرید که در آن افراد مختلف پول های خود را روی هم می گذارند و در سبدی از اوراق بهادار سرمایه گذاری می کنند. هنگامی که شما در یک صندوق سرمایه گذاری سرمایه گذاری می کنید، سرمایه شما بخشی از کل سرمایه صندوق خواهد شد. در نتیجه هرچقدر صندوق سود یا زیان بدست آورد، شما نیز به نسبت سرمایه خود از کل سرمایه صندوق، در این سود یا زیان سهیم هستید.

مزایای سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری

• مدیریت حرفه ای دارایی ها
• نظارت و شفافیت اطلاعاتی
• نقد شوندگی بالا
• صرفه جویی نسبت به مقیاس

معایب صندوق های سرمایه گذاری

اما بد نیست در کنار مزایای گفته شده بدانیم که در صورتی که در یک صندوق سرمایه گذاری سرمایه گذاری کنیم چه ریسک هایی سرمایه ما را تحت تاثیر قرار می دهد. نخستین ریسک این است که سود اوراق با درآمد ثابت تغییر کند. صندوق ها همیشه درصدی از سرمایه خود را به اوراق بهادار با درامد ثابت اختصاص می دهند. این درصد به توجه به نوع و ماهیت صندوق های مختلف، متفاوت است. پس اگر سود این اوراق تغییر کند می تواند برروی سود و بازده صندوق های سرمایه گذاری نیز تاثیر داشته باشد. ریسک دیگر یک صندوق سرمایه گذاری کاهش ارزش سهام های موجود در پورتفوی صندوق است. البته بازهم میزان سهام هر صندوق بسته به نوع و ماهیت آن صندوق متفاوت است.

سرمایه گذاری با استفاده از شرکت های سبدگردان

یک روش دیگر سرمایه گذاری غیرمستقیم در بورس، سرمایه گذاری با استفاده از شرکت های سبدگردان است. سبدگردانی، چیدمان صحیح داراییها در قالب یک سبد مشخص است که میزان هـر یـک از دارایی هـا و زمـان خرید و فروش آن ها به دقت تعیین و پایش میشود. سبدگردان با توجه به نیـروی انسـانی متخصص و بـه کارگیری روش های مناسـب جهـت تجزیـه و تحلیل مسائل بازار، توانایی ارائه خدمات در زمینه تشکیل سبدهای سـرمایه گذاری و مدیریت آن را دارد. در این روش سرمایه شما مستقیما و براساس سطح ریسک پذیری و علایق شما توسط سبدگردان مدیریت می شود.

مزایای استفاده از سبدگردانی

مزیت عمده سبدگردانی در استفاده از توان حرفه‌ای مدیر سبد و مشاوره‌های تیم مدیران سرمایه‌گذاری شرکت سبدگردانی است. این مساله باعث می‌گردد که تمام تصمیمات برای سبد هر شخص با توجه به ویژگی های شخصیتی سرمایه گذار انجام پذیرد. همچنین در سبدگردانی مالکیت شما به شکل مستقیم است. به این معنی که سهام و سایر دارایی ها به نام خود شما خریداری می گردد ولی توسط سبدگردان مدیریت می شود. این باعث می شود که مدیریت سرمایه شما اختصاصی تر شود. در نتیجه یک مدیریت بر روی دارایی هایی که به نام خود شما ثبت می شوند انجام می پذیرند.

معایب استفاده از سبدگردانی

بزرگترین عیبی که سبدگردانی می تواند داشته باشد، انتخاب یک سبدگردان نامناسب است. اگر شما سبدگردان مناسبی را انتخاب نکنید ممکن است باعث زیان های سنگینی برای شما بشود. چرا که مستقیما سرمایه شما توسط سبدگردان مدیریت می شود و هر زیانی که حاصل شود مستقیما از سرمایه شما خواهد بود. یک سبدگردان غیرحرفه ای می تواند به راحتی سرمایه شما را به خطر بیاندازد. اگر سبدگردان مناسبی را انتخاب نکنید، ممکن است در آینده به خودتان بگویید ای کاش روش سرمایه گذاری مستقیم را انتخاب می کردم.

بهترین روش‌های سرمایه‌ گذاری در فنلاند

فنلاند کشوری کوچک و زیبا در روش‌های سرمایه‌گذاری اروپای شمالی است که حدود 5.5 میلیون نفر جمعیت دارد. فنلاند به‌عنوان کشوری صنعتی با اقتصاد قدرتمند و ارزش بالای تولید ناخالص داخلی شناخته‌ شده است و محیطی پایدار و کارآمد برای سرمایه‌گذاری است. حتی در برخی موارد، بهترین روش‌های سرمایه‌ گذاری در فنلاند ، منجر به اخذ اقامت این کشور می‌شود. از نظر شاخص فساد اقتصادی، فنلاند در کنار دانمارک و نیوزیلند، سال‌ها به‌عنوان کشوری که کمترین نرخ فساد اقتصادی را داشته، معرفی شده است. شرکای اقتصادی فنلاند، کشورهای مطرح در سطح جهانی ازجمله آلمان، روسیه، چین، فرانسه، انگلستان و آمریکا هستند. این کشور رتبه 42 جهان به لحاظ تولید ناخالص داخلی را دارد. تنها در سال 2016، میزان سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی در فنلاند، 77 میلیارد یورو بوده است. این استقبال خارجی، نشان‌دهنده سودآوری سرمایه‌گذاری در این کشور است.

این آمار و ارقام نشان می‌دهد که سرمایه‌گذاری در این کشور، ایده‌ای فوق‌العاده به‌ویژه برای افرادی است که قصد اخذ اقامت کشوری اروپایی را دارند. راه‌های مختلفی برای سرمایه‌ گذاری در فنلاند وجود دارد. بااین‌حال، دولت فنلاند تنها در برخی روش‌های سرمایه‌گذاری، اخذ اقامت و تابعیت این کشور را برای سرمایه‌گذاران میسر می‌کند. ما در این مقاله به معرفی بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری در فنلاند می‌پردازیم. کلیه اطلاعات ارائه‌شده در این مقاله توسط عالیان ویزا، از منابع معتبر و وب‌سایت‌های رسمی کشور فنلاند، گردآوری شده است.

عناوین و موضوعاتی که در این مقاله مورد بررسی قرار گرفته اند:

• سرمایه‌ گذاری در فنلاند از طریق خرید ملک
• سرمایه‌گذاری از طریق اوراق قرضه دولتی
• سرمایه‌گذاری از طریق خود حمایتی
• سرمایه‌گذاری از طریق ثبت شرکت
• سرمایه‌گذاری از طریق کارآفرینی
• مزایای سرمایه‌ گذاری در فنلاند

سرمایه‌ گذاری در فنلاند از طریق خرید ملک

بازار املاک در فنلاند، یک گزینه سرمایه‌گذاری بسیار سودآور است. قیمت اجاره و میزان تقاضای مسکن در فنلاند، بالا است. در کل منطقه شهری هلسینکی 43 درصد از کل خانوارها در خانه‌های اجاره‌ای زندگی می‌کنند. بازده اجاره در این کشور، بین 6 تا 8 درصد و رشد سرمایه از 1.5 تا 3 درصد در سال است. البته لازم به ذکر است که دولت نقش برجسته‌ای در بازار املاک فنلاند ایفا می‌کند. از حدود 800000 خانه استیجاری در فنلاند، اکثر آن‌ها، با یارانه‌های دولتی از مرکز مالی و توسعه مسکن فنلاند (ARA) ساخته شده است. اکثر روش‌های سرمایه‌گذاری خانه‌های یارانه‌ای متعلق به شهرداری‌ها است و از طریق شرکت‌های شهرداری، مقامات محلی و شرکت‌های مسکن با سود محدود مدیریت می‌شوند؛ بنابراین بازار آزاد برای سرمایه‌گذاران خارجی محدود است.

بااین‌حال، مزایای سرمایه‌ گذاری در فنلاند از طریق خرید ملک، کم نیست. قیمت‌های متوسط، نرخ بازده بالای سرمایه و امنیت قانونی باعث شده است، سرمایه‌گذاران خارجی در سال 2017 با 29 درصد سهم بازار (18.4 میلیارد یورو) به بزرگ‌ترین گروه سرمایه‌گذار در بازار املاک فنلاند تبدیل شوند. نکته مهمی که هنگام سرمایه‌گذاری باید در نظر بگیرید، این است که خرید املاک و مستغلات مبنای مستقیمی برای دریافت اجازه اقامت یا شهروندی فنلاند نیست؛ اما داشتن ملک در فنلاند، باتوجه‌به نرخ بالای اجاره‌ها و رشد صعودی قیمت خانه‌های مسکونی، کاملاً منطقی است.

بررسی قیمت ملک جهت سرمایه‌گذاری

بررسی‌ها نشان می‌دهد که قیمت خانه‌های مسکونی در فنلاند، نسبت به سال قبل در کل کشور به‌طور میانگین ۲.۳ درصد افزایش‌یافته است. در هلسینکی، قیمت‌ها 4.2 درصد و در شهرهای بزرگ فنلاند مانند تامپره (4.4٪)، تورکو (3.8٪) و Kuopio (3.0٪) افزایش یافته است. این اعداد و ارقام به‌خوبی، سودآوری خرید ملک و سرمایه‌ گذاری در فنلاند را اثبات می‌کند.

متوسط قیمت هر مترمربع ملک در شهرهای مختلف فنلاند در سال 2021بر اساس گزارش اداره آمار فنلاند
هلسینکی	4849 یورو
اسپو	3848 یورو
وانتا	2931 یورو
تامپر	2893 یورو
تورکو	2359 یورو
اوولو	2018 یورو

سرمایه‌گذاری از طریق اوراق قرضه دولتی

اوراق قرضه (Bond)، نوعی سرمایه‌گذاری است که در آن، سرمایه‌گذار به شخص حقوقی یا نهادی (شرکتی یا دولتی) پولی قرض می‌دهد و طرف مقابل که همان قرض‌گیرنده است، متعهد می‌شود تا وجه یا اعتبار موردنظر را در بازه زمانی مشخص و با پرداخت سود دوره‌ای ثابت بازپرداخت نماید. اغلب دولت‌ها به‌منظور تأمین مالی برنامه‌های خود، پرداخت حقوق کارمندان و پرداخت هزینه‌های دولت، اقدام به فروش اوراق قرضه دولتی می‌کنند. هرچند این روش یکی از راه‌های سرمایه‌ گذاری در فنلاند است، اما به‌طورکلی توصیه نمی‌شود؛ چراکه سررسید این اوراق طولانی است و از طرفی نرخ سود در تمام مدت سرمایه‌گذاری ثابت است. همچنین سرمایه‌گذاری از این طریق امکان اخذ اقامت و شهروندی کشور فنلاند را به دنبال نخواهد داشت.

یکی از راه‌های اخذ تابعیت برخی از کشورهای اروپایی، دریافت ویزای خود حمایتی یا تمکن مالی است. در روش‌های سرمایه‌گذاری این روش، شما با اثبات تمکن مالی خود برای پرداخت هزینه‌های زندگی خود و خانواده‌تان، می‌توانید اجازه اقامت دریافت کنید. از میان کشورهای اروپایی، در حال حاضر، تنها کشورهای سوئیس، فرانسه، اتریش، اسپانیا و یونان این گزینه را پیش روی سرمایه‌گذاران خارجی نهاده‌اند. بااین‌حال، این گزینه توسط دولت فنلاند به رسمیت شمرده نمی‌شود و برای اخذ تابعیت این کشور روش‌های سرمایه‌گذاری بهتر است سراغ سایر روش‌های سرمایه‌ گذاری در فنلاند بروید.

ثبت شرکت، بهترین روش سرمایه‌ گذاری در فنلاند است که مزایای بی‌نظیر آن هزینه کم ثبت شرکت و عدم نیاز به سرمایه هنگفت، است. انواع مختلفی از شرکت در فنلاند وجود دارد، مانند شرکت با مسئولیت محدود، مشارکت عمومی، مشارکت محدود، شرکت سهامی عام یا شرکت سهامی و تعاونی. بااین‌حال، در فنلاند، سرمایه‌گذاران خارجی معمولاً از طریق شرکت‌های با مسئولیت محدود خصوصی یا عمومی یا از طریق افتتاح شعبه در کشور فنلاند، تجارت می‌کنند.

راه‌اندازی یک شرکت با مسئولیت محدود

شرکت با مسئولیت محدود می‌تواند توسط یک یا چند شخص حقیقی یا حقوقی تأسیس شود. البته حداقل یکی از بنیان‌گذاران شرکت، باید مقیم دائم فنلاند باشد یا اگر مؤسس، یک شخص حقوقی است، مقیم منطقه اقتصادی اروپا باشد؛ بنابراین ملیت بنیان‌گذار شرکت مهم نیست و از این بابت هیچ‌گونه محدودیتی برای سرمایه‌گذاران خارجی وجود ندارد. یک شرکت عمومی با مسئولیت محدود باید حداقل سرمایه سهام 80000 یورو داشته باشد که قبل از ثبت شرکت در اداره ثبت اختراعات، این مبلغ باید به‌طور کامل به‌حساب شرکت واریز شود.

اگر صاحب یک شرکت هستید، می‌توانید با تأسیس شعبه دیگری از شرکت خود در فنلاند، اقامت این کشور را دریافت کنید.

یکی از راه‌های سرمایه‌گذاری در در این کشور، خریداری یک شرکت فنلاندی یا شراکت با آن‌هاست. البته این مورد مستلزم عبور از فاکتورهای امنیتی دولت فنلاند است. به‌عنوان‌مثال، فنلاند دارای حق انحصار دولتی، در قمار و تجارت خرده‌فروشی مشروبات الکلی است. علاوه بر این، در روش‌های سرمایه‌گذاری بخش‌های خاص مانند بانکداری، بیمه و شرکت‌ها و خدمات نظامی، مجوز وزارت امور اقتصادی و اشتغال فنلاند برای شراکت یا خرید این کسب‌وکارها لازم است. برای سرمایه‌گذاری در فنلاند از طریق ثبت شرکت، طرح تجاری شما باید به‌خوبی جزئیات کسب‌وکارتان را نمایش دهد تا سودآوری آن برای مقامات فنلاند، کاملاً محرز شود.

فنلاند برای بسیاری از سرمایه‌گذاران کشوری جذاب است. استاندارد زندگی بالایی دارد و از اکثر مشکلات سیاسی به‌دور است. البته مهاجرت تجاری به این کشور تا حدودی دشوار است. با این‌حال سرمایه‌گذاری در فنلاند از طریق کارآفرینی و ثبت استارت‌آپ، مسیر اخذ اقامت این کشور را ساده‌تر می‌کند. طبق قوانین فنلاند، افراد زیر کارآفرین محسوب می‌شوند و می‌توانند برای دریافت ویزای کارآفرینی فنلاند درخواست بدهند:

• کارآفرینان استارتاپی و نوپا
• تاجران خصوصی که صاحب مشاغل فردی و خصوصی (toiminimi) هستند.
• شرکای یک شرکت تضامنی (عمومی)
• شرکای عمومی در شرکت‌های با مسئولیت محدود
• اعضای تعاونی‌هایی که دارای مسئولیت نامحدود جهت سرمایه‌گذاری مجدد هستند. چنین تعهداتی باید در دفتر ثبت تجارت، ثبت شود.
• همچنین افرادی با سمت‌های مدیریتی در شرکت‌ها می‌توانند به‌عنوان کارآفرین در فنلاند سرمایه‌گذاری کنند. این افراد عبارت‌اند از:
• سهام‌داران در نقش‌های مدیریتی یک شرکت با مسئولیت محدود (عضو هیئت‌مدیره یا مدیرعامل)
• افرادی که در یک موقعیت مدیریتی کار می‌کنند، با فرض اینکه حداقل 30٪ از سرمایه شرکت را در اختیار دارند.
• افرادی که در یک موقعیت مدیریتی کار می‌کنند و نمایندگی آرای حداقل 30 درصد از سهام شرکت را برعهده دارند.

اگر قصد دارید برای سرمایه‌گذاری در فنلاند به‌عنوان یک کارآفرین اقدام کنید، باید اجازه اقامت دریافت نمایید. قبل از صدور مجوز اقامت، کارآفرینان معمولاً باید کسب‌وکار خود را در اداره ثبت اختراعات فنلاند، ثبت کنند. کارآفرینان نوپا، قبل از درخواست اجازه اقامت، باید یک اظهارنامه مثبت از اداره کار فنلاند دریافت نمایند. مجوز اقامت کارآفرینی، 4 سال اعتبار دارد. شما پس از 5 سال اقامت دائم در فنلاند، می‌توانید برای اخذ شهروندی فنلاند درخواست دهید. همچنین باید یک طرح تجاری قوی و سودآور ارائه کنید که توسط مرکز توسعه اقتصادی، حمل‌ونقل و محیط‌زیست، سودآوری آن تأیید شود. هنگامی‌که برای شما اجازه اقامت کارآفرینی صادر شد، می‌توانید به‌عنوان کارمند برای کارفرمای دیگر، کار کنید. بااین‌حال، شما باید هزینه‌های زندگی خود را در درجه اول از طریق کسب‌وکار خود به دست آورید.

هرچند کشور فنلاند امکان اخذ اقامت دائم این کشور را پس از سرمایه‌گذاری از طریق کارآفرینی فراهم کرده است، این روند 5 سال، طول خواهد کشید. در عوض، شرایط اخذ اقامت کشور کانادا، برای افرادی که قصد کارآفرینی و راه‌اندازی استارتاپ دارند، بسیار ساده‌تر و منطقی‌تر به نظر می‌رسد. کانادا، بر اساس سیاست‌های مهاجرپذیری خود، به‌محض کارآفرینی، اجازه اقامت دائم این کشور را برای سرمایه‌گذاران خارجی صادر می‌کند. با کارآفرینی در کانادا، علاوه بر بهره‌مندی از سود کسب‌وکار خود، امکان اخذ اقامت دائم این کشور را در سریع‌ترین زمان ممکن، خواهید داشت. به همین جهت، توصیه می‌کنیم، اگر ایده تجاری شما سودآور است، برای سرمایه‌گذاری در کانادا اقدام کنید و یک تیر و دونشان بزنید.

روند درخواست مجوز کارآفرینی برای سرمایه‌گذاری در فنلاند

برای دریافت مجوز اقامت کارآفرینی فنلاند باید مسیر زیر را طی کنید:

• اطمینان حاصل کنید که واجد شرایط دریافت مجوز کارآفرینی فنلاند هستید.
• مطمئن شوید که مدارک مورد نیاز را به زبان انگلیسی، فنلاندی یا سوئدی آماده کرده اید.
• درخواست خود را به صورت آنلاین یا کاغذی ارائه روش‌های سرمایه‌گذاری کنید. معمولا به درخواسته های آنلاین، سریع تر رسیدگی می شود. اگر برای اولین بار درخواست ارائه می کنید، متوسط ​​زمان پردازش مجوز اقامت از طریق درخواست آنلاین حدود 5 تا 9 ماه و از طریق درخواست کاغذی، 11 تا 15 ماه طول می کشد.
• هزینه درخواست اقامت کارآفرینی را در سرویس الکترونیکی فنلاند پرداخت کنید. اگر برای اولین بار درخواست می کنید، باید 490 یورو برای درخواست آنلاین و 640 یورو برای درخواست کاغذی بپردازید. با این حال، کسانی که مجوز اقامت خود را تمدید می کنند باید فقط 260 یورو برای تمدید مجوز اقامت بپردازند.
• اگر در خارج از فنلاند هستید، به سفارت یا کنسولگری فنلاند مراجعه کنید.
• منتظر تصمیم نهایی دولت فنلاند باشید. اداره مهاجرت فنلاند در صورت لزوم با شما تماس خواهد گرفت.

فنلاند یک کشور اروپای شمالی است که با روسیه، نروژ و سوئد که کشورهای توسعه‌یافته هستند، ارتباط دارد. موقعیت جغرافیایی استراتژیک فنلاند در میان اسکاندیناوی، روسیه و بازارهای در حال گسترش اروپای شمالی، تعداد زیادی از رهبران تجاری و سرمایه‌گذاران خارجی را به این کشور جذب می‌کند. جمعیت چندزبانه این کشور، طیف وسیعی از مشتریان بالقوه را برای کسب‌وکارهای متنوع به همراه خواهد داشت. همچنین دولت فنلاند، گام‌های زیادی در جهت توسعه اقتصادی این کشور برمی‌دارد. به‌طوری‌که فنلاند یک کشور متخصص در فناوری سبز، بهداشت، صنعت ماشین‌سازی و کاغذ است. اقتصاد صنعتی این کشور کاملاً مبتنی بر بازار کار آزاد است و درعین‌حال یکی از یکی از سالم‌ترین کشورهای جهان از نظر نرخ فساد است. موارد زیر، ازجمله دلایلی است که فنلاند را به مقصد مهاجرتی سرمایه‌گذاران از سراسر جهان تبدیل کرده است:

• حمایت از سرمایه‌گذاری خارجی

اقدامات دولت برای ایجاد انگیزه سرمایه‌ گذاری در فنلاند، بین شرکت‌های خارجی و ملی تبعیض قائل نمی‌شود. به‌این‌ترتیب، پشتیبانی در قالب کمک‌های بلاعوض، وام، مزایای مالیاتی، مشارکت در سهام، تضمین‌ها و آموزش کارکنان می‌تواند برای همه شرکت‌ها در دسترس باشد. یارانه برای شرکت‌های نوپا، برای ایجاد و گسترش فعالیت‌های تجاری در دو سال اول فعالیت در دسترس است. همچنین فنلاند بیش از 80 معاهده سرمایه‌گذاری دوجانبه را با کشورهای مختلف امضا کرده است که سرمایه‌گذاری در این کشور را تسهیل می‌بخشد.

• فناوری پیشرفته

فنلاند از نظر فناوری کشوری پیشرفته است. دسترسی به اینترنت باعث می‌شود، سرمایه‌ گذاری در فنلاند موردتوجه قرار بگیرد. مدیریت کسب‌وکارها از استارتاپ کوچک گرفته تا صنایع برجسته از طریق دنیای اینترنت به‌راحتی صورت می‌گیرد و باعث می‌شود همکاری و مشارکت در خدمات اجتماعی بدون دردسر باشد.

• دستگاه قضایی قدرتمند

قوه قضائیه فنلاند به‌خوبی موفق شده است میزان جرم و جنایت را کنترل کند. به همین جهت نرخ فساد و میزان ریسک مصادره اموال در این کشور پایین است. این امر شرایط سرمایه‌ گذاری در فنلاند و توسعه کسب‌وکارها به شیوه‌ای سالم را فراهم می‌کند.

• سیستم آموزش عالی

فنلاند به دلیل تربیت فارغ‌التحصیلان ماهر به‌خوبی شناخته‌شده است. آن‌ها بر مهارت‌های فنی و همچنین مهارت‌های رشته مربوطه خود تسلط دارند. نیروی کار سخت‌کوش هستند و مسئولیت‌پذیری بالایی در قبال پروژه‌های خود دارند. این باعث می‌شود که سرمایه‌گذاران خارجی جذب این کشور شوند و کسب‌وکار خود را در فنلاند راه‌اندازی کنند.

• نرخ پایین مالیات

فنلاند کمترین نرخ مالیات شرکتی را در اتحادیه اروپا دارد. سیاست‌های مالیاتی پایین استارتاپ‌های باکیفیت و سرمایه‌گذاران خارجی را به کشور جذب می‌کند. سایر مالیات‌ها شامل مالیات بر سود، مالیات بر دارایی و مالیات بر ارزش‌افزوده (VAT) است. برای شرکت‌های خارجی مالیات‌های اضافی اما با نرخ کم وجود دارد.

5 روش سرمایه‌گذاری در طلا

در دنیای امروز، افراد تلاش می‌کنند تا با سرمایه‌گذاری بخشی از درآمد ماهیانه، پس‌انداز پرسودی برای آینده داشته باشند. یکی از بازارهای پرجاذبه برای سرمایه‌گذاری، بازار طلا و جواهر هست. این بازار در طی سال‌های اخیر نشون داده که با رشد تورم، و افزایش قیمت طلا، سود چشمگیری رو به سرمایه‌گذارها می‌رسونند. در این مطلب، به بررسی بایدها و نبایدهای سرمایه‌گذاری در طلا می‌پردازیم. اما شاید مهم‌ترین سؤالی که ذهن شما رو درگیر کنه این باشه که چرا سرمایه‌گذاری در طلا و جواهر زیاد توصیه می‌شه؟ برای پاسخ به این سوال با ما همراه باشید.

آیا سرمایه‌گذاری در طلا خوب است؟

سرمایه‌گذاری در طلا از زمان‌های قدیم رواج داشته و در حفاری‌های باستان‌شناسانه در اغلب موارد، شاهد یافت طلا هستیم. از نظر اقتصادی، سرمایه‌گذاری در طلا یعنی ذخیره فلزی با‌ارزش که :

۱- به‌راحتی قابل تبدیل به نقدینگی هست.

۲- هرگز از بین نمی‌ره و مواد شیمیایی خانگی روی این فلز تأثیری نداره.

۳- اندازه خاصی نداره و می‌تونیم متناسب با بودجه خرید کنیم.

۴- این فلز حتی در حجم کم بسیار ارزشمند هست و به مرور زمان قیمت اون افزایش هم پیدا می‌کنه.

۵- سرعت رشد قیمت طلا زیاد هست و تقریباً قیمت هیچ کالایی به این سرعت افزایش پیدا نمی‌کنه.

۶- این فلز گران‌بها، زیباست و در کنار کاربرد زینتی، به‌عنوان پشتوانه مالی هم عمل می‌کنه.

۷- بلایای طبیعی مثل سیل و زلزله، می‌تونن به انواع سرمایه مثل خانه، ماشین و… آسیب بزنند اما طلا در اثر سیل یا زلزله نابود نمی‌شه.

برای سرمایه‌گذاری در طلا، چه طلایی بخریم؟

خبرگان بازار طلا و جواهر به همه افرادی که قصد سرمایه‌گذاری در یکی از بازارهای مالی را دارند توصیه می‌کنند که به طور تک‌بعدی سرمایه‌گذاری نکنند چرا که این نوع سرمایه‌گذاری در یک بازار صحیح نیست. با در‌نظرگرفتن نوسانات مداوم بازارها، ریسک از‌بین‌رفتن سرمایه، همیشه وجود داره و از طرف دیگه، احتمال رشد سرمایه هم هست.

خرید طلا در شرایطی که تورم رو به افزایش هست، به رشد سرمایه کمک می‌کنه و البته امروزه این سرمایه‌گذاری شکل‌های مختلفی به خودش گرفته. با‌توجه‌به گسترش بازارهای معاملاتی، افراد می‌تونن به شیوه‌های مختلف در بازار طلا و جواهرات سرمایه‌گذاری کنند. روش‌های سرمایه‌گذاری در بازار طلا و جواهر به ترتیب زیر هستند:

1. سرمایه‌گذاری در طلای دست‌دوم
2. سرمایه‌گذاری در شمش
3. سرمایه‌گذاری در طلا از طریق سکه
4. سرمایه‌گذاری در صندوق سهام طلا
5. سرمایه‌گذاری در طلا و دریافت گواهی سپرده

با مرور این چند شیوه می‌بینید که امروزه علاوه بر خرید زیورآلات زینتی، شیوه‌های دیگه‌ای هم برای سرمایه‌گذاری در طلا وجود داره که بسیار به‌صرفه‌تر و البته سودآورتر هستند.

سرمایه‌گذاری در طلای دست‌دوم

خرید زیورآلات طلای دست‌دوم یکی از شیوه‌های سرمایه‌گذاری در طلاست و بسیاری از افراد، این روش رو برای سرمایه‌گذاری انتخاب می‌کنند. ریسک در این نوع سرمایه‌گذاری تا حدی زیاد هست. خرید زیورآلات دست‌دوم همیشه با احتمال تقلبی بودن قطعه طلا همراه هست یعنی ممکنه فروشنده به‌جای طلا، به شما یک قطعه بدل بفروشه.

خطر دیگه‌ای که این نوع سرمایه‌گذاری ممکنه به همراه داشته باشه، پایین بودن عیار قطعات طلاست. در مقاله روش‌های تشخیص عیار طلا، گفتیم که زیورآلات از آلیاژی ساخته می‌شوند که تنها بخشی از اون طلاست و در این آلیاژ علاوه‌بر طلا ممکنه مس و نقره هم وجود داشته باشه. با کم‌شدن میزان طلای این آلیاژ، عیار طلا هم افت می‌کنه و در واقع ارزش اون کم می‌شه.

فراموش نکنید که اگر تصمیم دارید جواهراتی که نگین یا سنگ‌های قیمتی دارند تهیه کنید، نباید به آن به چشم یک سرمایه‌گذاری کوتاه مدت نگاه کنید. یعنی با توجه به اجرت ساخت زیادی که در زمان خرید جواهر از مشتری دریافت می‌کنند، فروش جواهر، به ضرر شما خواهد بود. اما با گذشت چند سال، و رشد قیمت طلا،‌ مبلغی که در گذشته به‌عنوان اجرت ساخت پرداخته‌اید چشمگیر نخواهد بود.

سرمایه‌گذاری در شمش

با این روش سرمایه‌گذاری، شما قطعه طلایی می‌خرید که جنبه زینتی ندارد یعنی نمی‌توانید از آن به‌عنوان زیورآلات استفاده کنید و به همین دلیل در هنگام فروش اجرت ساخت از آن کسر نخواهد شد. شمش طلا دارای عیار ۲۴ است و به همین دلیل ناخالصی کم‌تری دارد و نرم است.

شمش در اصل همان طلای آب‌شده است و به همین دلیل باید در خرید آن دقت کرد. در‌صورتی‌که شمش مورد تأیید اتحادیه طلا و جواهر باشد، باید یک کد روی آن درج شده باشد که قابل استعلام از اتحادیه و طلا و جواهر هست. این کد نشون‌دهنده خالصی شمش هست یعنی چیزی غیر از طلا در اون به‌ کار نرفته.

یکی از مزایای سرمایه‌گذاری در طلا با خرید شمش این است که شمش‌ها معمولاً به شکل وکیوم‌شده و از ۱۰۰ سوت تا ۵۰ گرم به‌ فروش می‌رسند. در حالی که سکه معمولاً در اندازه‌های ربع، نیم و تمام‌سکه عرضه می‌شود.

مزیت دوم این نوع سرمایه‌گذاری در طلا در مورد عیار سکه‌ست. عیار سکه معمولاً ۲۲ هست یعنی مقداری ناخالصی در سکه وجود داره و وزن درج‌شده روی وکیوم سکه‌ها، وزن طلای خالص نیست. در زمان خرید سکه، افراد معمولاً دغدغه چیزی به نام «حباب سکه» رو دارند که مربوط نوسان‌های خرید سکه هست.

از جمله نکات مثبتی که در سرمایه‌‌گذاری در طلا از طریق خرید شمش وجود داره، این هست روش‌های سرمایه‌گذاری که با هر قیمتی این نوع طلا رو بخرید، می‌تونید با همون قیمت هم اون رو به‌ فروش برسونید. اما قیمت طلا و جواهرات زینتی شامل اجرت ساخت هم هست و اگر بلافاصله بعد از خرید، تصمیم به فروش بگیرید، اجرت ساخت از اون مبلغ کسر خواهد شد.

سرمایه‌گذاری در طلا با خرید سکه

یکی از شیوه‌هایی که امروزه تا حد زیادی بین مردم رواج پیدا کرده،‌ سرمایه‌گذاری در طلا با خرید سکه است. سکه در چهار قطع به فروش می‌رسه که هر یک، وزن خاص خودش رو داره.

تمام‌سکه بهار آزادی 8.133 گرم

نیم‌سکه بهار آزادی 4.066 گرم

ربع‌سکه بهار آزادی 2.033 گرم

عیار سکه معمولاً ۲۲ هست و البته ممکنه در مقاله‌ها یا حتی صحبت‌های فروشندگان، عیار ۹۰۰ رو بشنوید که فرقی با عیار ۲۲ نداره. برای درک بهتر این موضوع مطالعه مقاله روش های تشخیص عیار طلا را از دست ندهید.

چیزی که معمولاً سکه رو از زیورآلات طلا متفاوت می‌کنه، عدم وجود مزد ساخت در سکه‌ست. باتوجه‌به اینکه برای ساخت انواع زیورآلات طلا و جواهر، نیروی انسانی به‌کار‌رفته، در هنگام خرید مبلغی رو به فروشنده می‌پردازیم و در زمان فروش همون مبلغ از قیمت طلا کسر می‌شه؛ بنابراین با سرمایه‌گذاری در طلا از طریق سکه، لازم نیست این مبلغ رو پرداخت کنیم.

نکته‌ای که نباید فراموش کنیم، تأثیر میزان عرضه و تقاضا بر قیمت طلاست. یعنی با بالا‌رفتن میزان تقاضا و کم‌شدن عرضه، قیمت سکه بالا می‌ره.

سرمایه‌گذاری در صندوق سهام طلا

بسیاری از افراد تلاش می‌کنند ضمن سرمایه‌گذاری در طلا، از شیوه‌ای کمک بگیرند که تلاطم بازار طلا و سکه تأثیر منفی بر سرمایه اون‌ها نداشته باشه و البته از دغدغه‌های خرید، نگهداری و فروش طلا در امان باشند.

بعد از خرید، گواهی سپرده سکه طلا و اوراق مبتنی بر سکه طلا صادر خواهد شد و البته سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌‌گذاری، بهترین گزینه برای این افراد به شمار میاد چرا که این صندوق‌ها قابل معامله هستند.

این صندوق‌ها مناسب افرادی هستند که با در دست داشتن سرمایه‌های کم، قصد سرمایه گذاری در طلا رو دارند. برای سرمایه‌گذاری در این صندوق‌ها لازم نیست مبلغ لازم برای خرید یک سکه یا یک شمش رو بپردازید. مبلغ خرید شما کاملا به خودتون بستگی داره.

سرمایه‌گذاری در این صندوق‌ها، شبیه به سرمایه‌گذاری در بانک هست با این تفاوت که ضمن سرمایه‌گذاری در بانک، افراد نگران کاهش ارزش پول خود بودند. اما این نوع سرمایه‌گذاری امکان بهره‌مندی از منافع افزایش قیمت سکه رو امکان‌پذیر می‌کنه و افراد در هر زمان می‌تونند درخواست سکه مطابق قیمت روز رو داشته باشند.

یکی از مزایای این نوع سرمایه‌گذاری در مقایسه با انواع سرمایه‌گذاری در طلا که پیش از این گفته شد، امکان نقدشوندگی این صندوق‌ها در دوران نوسان قیمت‌هاست. یعنی در زمانی که شاید به‌راحتی نتونیم طلا و جواهرات یا حتی شمش و سکه رو بفروشیم، این صندوق‌ها رو بسیار ساده به پول نقد تبدیل می‌کنیم.

ناظران حرفه‌ای این صندوق‌ها رو مدیریت می‌کنند و در صورت وجود نوسان در بازار، ضرری به سرمایه شما وارد نخواهد شد. این افراد با بررسی نوسانات بازار، بخشی از سرمایه شما را برای خرید سکه و بخشی رو برای خرید اوراق سرمایه‌گذاری می‌کنند و به این ترتیب سرمایه‌گذاری در طلا تک‌بعدی نخواهد بود و علاوه بر این ریسک اندکی نیز خواهد داشت.

سرمایه‌گذاری در طلا و دریافت گواهی سپرده

در این شیوه سرمایه‌گذاری در طلا، افراد در ازای سرمایه‌گذاری سکه‌های خود در بورس، اوراق بهاداری دریافت خواهند کرد که طبق اصول و ضوابط بورس کالا صادر می‌شود. بر این اساس، دارندگان سکه نگرانی حمل و جابه‌جایی سکه‌های خود را نخواهند داشت و در صورت فروش سکه، از مالیات معاف خواهند بود.

البته برای دریافت آن‌ها تنها لازم است ۲۴ ساعت قبل از زمان مورد‌نظر درخواست خودشون رو به خزانه بانک ارائه کنند. اگر این افراد تصمیم به فروش سکه خود داشته باشند نیز، می‌توانند به شکل غیرحضوری اون رو به فروش برسونند تا مبلغ تا ۲۴ ساعت بعد به‌حساب‌ اون‌ها واریز بشه.

یکی از مزایای این شیوه سرمایه‌گذاری در طلا، این است که افراد در صورت نیار می‌تونند از گواهی سپرده سکه به‌عنوان وثیقه استفاده کنند تا تسهیلات مورد نظر خودشون رو دریافت کنند.

جمع‌بندی

در این مطلب درباره سرمایه‌گذاری در طلا صحبت کردیم و گفتیم که اگر تصمیم به سرمایه‌گذاری در طلا دارید، باید ظرفیت تحمل هیجانات و نوسانات بازار رو هم داشته باشید چرا که قیمت طلا در جهان تحت‌تأثیر عوامل مختلف قرار داره و می‌شه گفت که هر بحران اقتصادی اولین تأثیر رو روی طلا می‌گذاره.

بخشی از قیمت تمام شده طلا به دلیل قیمت نفت هست. با درنظرگرفتن این نکته که برای استخراج طلا به نفت نیاز هست، نوسان در قیمت نفت هم بر قیمت طلا تأثیر می‌گذاره.

برای سرمایه‌گذاری در طلا بهتر هست که در زمان کمبود تقاضا خرید کنید تا هیجانات بازار کم‌تر روی قیمت تمام‌شده تأثیر بگذاره. مثلاً در ایران در ماه‌های محرم و صفر مناسبت‌هایی مثل عروسی وجود نداره و به همین دلیل معمولاً تقاضا کمتر هست.

دقت کنید که برای سرمایه‌گذاری در طلا حتماً از فروشگاه‌های معتبر خرید کنید و ضمن درخواست فاکتور، از فروشنده بخواهید عیار طلای موردنظر رو در فاکتور قید کند. به این ترتیب، ریسک خرید پلاتین به‌جای طلا هم وجود نخواهد داشت.

برای سرمایه‌گذاری در طلا، سراغ جواهر یا زیورآلات نگین‌دار نروید. در این مقاله گفتیم که خرید جواهرات معمولاً برای سرمایه‌گذاری در طلا نیست و معمولاً از اون‌ها به‌عنوان زیورآلات استفاده می‌کنیم؛ بنابراین با توجه به کاربرد زینتی جواهرات، و زمان و دقتی که در ساخت این قطعات به‌کار رفته، طبیعیه که اجرت ساخت بالایی هم داشته باشند. یعنی در زمان فروش، اجرت ساخت زیادی از اون‌ها کم می شه.

شاید شما هم مایل باشید با خرید زیورآلات طلا، با یک تیر، دو هدف بزنید یعنی هم از زیبای اون‌ها بهره‌مند بشید و هم از سرمایه‌گذاری در طلا بی‌بهره نمونید. به این ترتیب از شما دعوت می‌کنیم تا از طلا و جواهرات برند ای‌جی دیدن فرمایید.

روش‌های سرمایه‌گذاری

سپاس از شما بابت اطلاعات جامع و کاملی که در سایت گذاشتید.

من به جای بورس، تصمیم دارم روی استارتاپ ها سرمایه گذاری کنم توی پیدایش اطلاعات خوبی درمورد سرمایه گذاری استارتاپی هست که خیلی خوبه

دوست عزیز سلام، بله از طریق پروسه های بیزنسی میتوانید اقدام کنید.

سلام
من شغلم رستوران هستش و امکان سرمایه گذاری حدود ۵۰۰ هزارتا رو دارم، میخواستم بدونم برای سرمایه گذاری حتما باید شغل مربوط به رستوران رو باید انجام بدم روش‌های سرمایه‌گذاری یا اینکه گزینه های دیگه هم امکانش هست برام

فرزاد عزیز سلام، ترجیحا باید مرتبط با سابقه ی کاری و مدیریتی شما باشد.

سلام
من در بورس فارکس فعالیت میکنم و تریدر بورس هستم و درآمدم از این طریق میباشد
آیا میتونم اقدام کنم برای اقامت کانادا؟ چقدر باید سرمایه آماده کنم که بهم اقامت بدن؟ مثلا با400 هزار دلار بهم اقامت میدن؟
در ضمن زبان انگلیسی بلد نیستم

حسین عزیز سلام، شما برای هر پروسه ای که بخواهید اقدام کنید باید یک حداقل زبانی با توجه به سایر شرایطتون ارائه دهید، در رابطه با سایر آیتم ها نیز باید شرایط و رزومه شما بررسی شود، جهت بررسی فرم ارزیابی و هماهنگی تایم مشاوره میتوانید از طریق لینک زیر فرم ارزیابی را تکمیل کنید، کارشناسان پس از بررسی فرم ارزیابی با شما تماس میگیرند.

سلام من 46 ساله هستم و 20 ساله کار نقاشی رو به صورت حرفه ای انجام میدم میتونم از طریق شغلم اقدام کنم؟چقدر سرمایه لازم دارم؟ممنون میشم راهنمایی کنید

دوست عزیز سلام، میتوانید از طریق خرید بیزنس اقدام کنید کنید که هزینه ها هم بستگی به بیزنسی که انتخاب میکنید روش‌های سرمایه‌گذاری دارد ،جهت بررسی فرم ارزیابی و هماهنگی تایم مشاوره میتوانید از طریق لینک زیر فرم ارزیابی را تکمیل کنید، کارشناسان پس از بررسی فرم ارزیابی با شما تماس میگیرند.

درود خدا قوت
بتده قصد مهاجرت و سرمایه گذاری در کانادارا دارم
لطفا بهترین گزینه و با کمترین هزینه متشکرم

دوست عزیز سلام، باید رزومه کامل شما توسط کارشناسان بررسی شود، جهت بررسی فرم ارزیابی و هماهنگی تایم مشاوره میتوانید از طریق لینک زیر فرم ارزیابی را تکمیل کنید، کارشناسان پس از بررسی فرم ارزیابی با شما تماس میگیرند.

سلام
وقت بخیر
من مدرک مهندسی عمران دارم از دانشگاه ازاد و عضو سازمان نظام مهندسی (پایه۲)هستم
در حال حاضر پیمانکار ساختمان هستم و قراردادهای مختلف در امور ساختمان با پروژه های بزرگ انجام دادم
و نیز تقریبا ۱۵۰ هزار دلار میتونم با خودم ببرم و اگر شرایط اکی بشه تا ۳۰۰ هزار تا قابل افزایش هستش لازم بذکر میدونم بگم خودم در حد یک استادکار حرفه ای ساختمان میتونم کار انجام بدم در زمینه دیوار چینی کاشیکاری و سنگکاری و فنی نیز هستم .
متاهل و دارای یک فرزند پسر ۱۸ ماهه و همسرم دارای لیسانس معماری است
لطفا راهنمایی بفرمایید از چه روشی میتونم اقدام به مهاجرت کنم

مجتبی عزیز سلام، برای تعیین لاین قابل اقدام برای شما باید رزومه کاملی از شما در دسترس باشد، جهت بررسی فرم ارزیابی و هماهنگی تایم مشاوره میتوانید از طریق لینک زیر فرم ارزیابی را تکمیل کنید، کارشناسان پس از بررسی فرم ارزیابی با شما تماس میگیرند.